г. Саратов, ул. Емлютина, д. 39/45, 2 этаж С понедельника по пятницу — с 09:00 до 18:00 Суббота и воскресенье — выходные дни
  • 8 (8452) 906-111
  • 8 (8452) 906-444
  • 8 (8452) 438-262

Одним из направлений целевого использования материнского капитала является улучшение жилищных условий, которое включает в себя следующие направления.

Направления

1. Приобретение жилья (жилого помещения)

Покупка квартиры

  1. Если жилье приобретается в новостройке, то жилищный комплекс должен иметь договор в соответствии с федеральным законом № 214;
  2. Если жилье приобретается на вторичном рынке, то потребуется согласие хозяина на оплату стоимости жилья средствами материнского капитала;
  3. Важно! Направить средства по данному направлению можно только после достижения ребенком 3 лет, за исключением погашения задолженности по ипотечному кредиту.

Покупка дома

  1. Дом должен иметь статус жилого, а не дачного строения, а также фактически быть приспособленным для круглогодичного проживания;
  2. Земельный участок под домом должен иметь статус «земли для индивидуального жилищного строительства»;
  3. При оформлении договора купли-продажи необходимо будет разделить дом и земельный участок по стоимости, так как средствами капитала можно будет оплатить только стоимость строения.

Покупка доли жилья

  1. Можно купить часть жилого дома или часть квартиры, а также комнату (исключение: приобретение доли в однокомнатной квартире или комнаты в общежитии);
  2. Приобретаемая доля должна быть отделена от остальных помещений и представлять собой нечто целое.

Покупка дачи

Дачу можно купить только в том случае, если строение имеет статус жилого помещения, а не дачного строения; Земля, на которой находится дача, должна иметь статус земли под индивидуальное строительство.

Покупка земельного участка

Земельный участок на средства материнского капитала приобрести нельзя!

2. Строительство индивидуального жилого дома

3. Участие в долевом строительстве

4. Реконструкция жилья

Законодательство

Законодательно разрешено направлять средства материнского капитала:

  1. на первоначальный взнос по ипотечному кредиту/займу или кредиту на строительство жилья;
  2. на погашение основного долга и процентов по ипотечному кредиту/займу или кредиту на строительство жилья.

Единственное условие к жилому помещению — оно должно находиться в пределах территории Российской Федерации. При его соблюдении распорядиться сертификатом материнского капитала на покупку жилья, могут даже те его владельцы, которые выехали из России в другую страну на постоянное место жительства.

В зависимости от того, какие у Вас имеются предпочтения и какой недвижимостью Вы уже располагаете, возможны следующие варианты:

  • Вы планируете приобрести квартиру
  • Вы имеете квартиру, но хотите её обменять с доплатой средствами материнского капитала
  • Вы хотите купить частный дом
  • У Вас есть земельный участок и Вы хотите построить на нём частный дом
  • Вы пока точно не знаете, как вы хотите улучшить свои жилищные условия