г. Саратов, ул. Емлютина, д. 39/45, 2 этаж
С понедельника по пятницу — с 09:00 до 18:00
Суббота и воскресенье — выходные дни
  •  8 (8452) 440-463
  • 8 (8452) 906-444
  • 8 (8412) 248-330
  •  sargk
Перезвоните мне

Улучшение жилищных условий

Одним из направлений  целевого использования материнского капитала является улучшение жилищных условий, которое включает в себя:

  1. Приобретение жилья (жилого помещения)
Направления Важные условия
Покупка квартиры
  1. Если жилье приобретается  в новостройке, то жилищный комплекс должен иметь договор в соответствии с федеральным законом № 214;
  2. Если жилье приобретается на вторичном рынке, то потребуется согласие хозяина на оплату стоимости жилья средствами материнского капитала;
  3. Важно! Направить средства по данному направлению можно только после достижения ребенком 3 лет, за исключением  погашения задолженности по ипотечному кредиту.
Покупка дома
  1. Дом должен иметь статус жилого, а не дачного строения, а также фактически быть приспособленным для круглогодичного проживания;
  2. Земельный участок под домом должен иметь статус «земли для индивидуального жилищного строительства»;
  3. При оформлении договора купли-продажи необходимо будет  разделить дом и земельный участок по стоимости, так как средствами капитала можно будет оплатить только стоимость строения.
Покупка доли жилья
  1. Можно купить часть жилого дома или часть квартиры, а также комнату (исключение: приобретение доли в однокомнатной квартире или комнаты в общежитии);
  2. Приобретаемая доля должна быть отделена от остальных помещений и представлять собой нечто целое.
Покупка дачи
  1. Дачу можно купить только в том случае, если строение имеет статус жилого помещения, а не дачного строения;
  2. Земля, на которой находится дача, должна иметь статус земли под индивидуальное строительство.
Покупка земельного участка Земельный участок на средства материнского капитала приобрести нельзя !

 

2. Строительство индивидуального жилого дома.

3. Участие в долевом строительстве.

4.  Реконструкцию жилья.

Законодательно разрешено направлять средства материнского капитала:

  • на первоначальный взнос по ипотечному кредиту/займу или кредиту на строительство жилья;
  • на погашение основного долга и процентов по ипотечному кредиту/займу или кредиту на строительство жилья.

Единственное условие к жилому помещению – оно должно находиться в пределах территории Российской Федерации. При его соблюдении распорядиться сертификатом материнского капитала на покупку жилья, могут даже те его владельцы, которые выехали из России в другую страну на постоянное место жительства.

В зависимости от того, какие у Вас имеются предпочтения и какой недвижимостью Вы уже располагаете, возможны следующие варианты:

  • Вы планируете приобрести квартиру
  • Вы имеете квартиру, но хотите её обменять с доплатой средствами материнского капитала
  • Вы хотите купить частный дом
  • У Вас есть земельный участок и Вы хотите построить на нём частный дом
  • Вы пока точно не знаете, как вы хотите улучшить свои жилищные условия
Все вышеуказанные операции по улучшению жилищных условий с использованием материнского капитала, мы поможем Вам законно оформить в нашем кооперативе "Гарант-Кредит".