г. Саратов, ул. Емлютина, д. 39/45, 2 этаж
С понедельника по пятницу — с 09:00 до 18:00
Суббота и воскресенье — выходные дни
  •  8 (8452) 440-463
  • 8 (8452) 906-444
  • 8 (8412) 248-330
  •  sargk

Целевой займ

path6371-1-4-1-6-1-7Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» устанавливает, что материнский капитал может быть направлен как на погашение жилищного кредита (заключенному по кредитному договору с банком), так и на погашение основного долга и уплату процентов по займам, оформленных в кредитных потребительских кооперативах.

В таком случае сертификат на материнский капитал фактически выступает в роли залога на предоставление гражданам денежных средств, которые после оформления сделки будут погашены вместе с процентами из бюджета Пенсионного фонда РФ.

Особенности такой операции заключаются в том, что:

  1. необходимо оформление целевого займа под материнский капитал как займа на приобретение (строительство) жилого помещения;
  2. необходимо действительно быть готовым купить жилье на средства займа, представив все соответствующие документы на жилое помещение;
  3. процедура получения средств максимально упрощена, так как нет необходимости в предоставлении справки о доходах, в передаче под залог приобретаемого жилья, в поиске платежеспособных поручителей;
  4. нет необходимости в оплате первоначального взноса и (зачастую) выплаты процентов, поскольку возврат денежных средств организации осуществляется в максимально укороченные сроки;
  5. комиссия за услуги по предоставлению краткосрочного займа организацией, как правило, меньше суммы процентов, взимаемых банком при оформлении долговременного жилищного кредита;
  6. нет необходимости в проведении экспертной оценки жилья, что значительно сокращает время на получение денег и расходы на кредитование;
  7. нет необходимости вкладывать имеющиеся собственные средства, так как все выплаты будут погашаться средствами субсидии;
  8. в отличие от ипотеки, залогом на предоставление денежных средств не является приобретаемое недвижимое имущество.

Необходимые документы

Краткосрочное финансирование займами под средства государственного субсидирования семей с детьми осуществляется с предоставлением следующих документов:

  1. паспорта супругов (заемщиков) или единственного заемщика;
  2. свидетельство о заключении брака (о разводе);
  3. свидетельство о рождении ребенка либо документы, подтверждающие его усыновление;
  4. пенсионное страховое свидетельство владельца сертификата;
  5. справка из Пенсионного фонда о размере остатка госсубсидии;
  6. копия паспорта продавца недвижимости;
  7. справка по форме Ф-9, выданная по месту нахождения недвижимости;
  8. документы на жилое помещение, приобретаемое в кредит.

Процесс получения займа

Для получения займа под сумму субсидии для покупки жилья Вы  можете обратиться в наш кооператив и подать заявку на получение средств. К заявлению обязательно приложить требуемый пакет документов. Далее необходимо действовать поэтапно:

  1. После подачи заявления наш кооператив одобряет заявку;
  2. Вы получаете необходимые денежные средства и с их помощью оплачиваете сделку с владельцем недвижимости;
  3. Затем следует обращение в Пенсионный фонд с заявлением о погашении целевого займа средствами материнского капитала;
  4. Когда все формальности будут соблюдены, Пенсионный фонд переводит средства на счет продавца недвижимости денежные средства, чтобы погасить основной долг по целевому займу с установленными комиссионными и процентами.

Заключение

Таким образом, если нет возможности оформить сделку по улучшению жилищных условий через ипотеку, можно оформить целевой заем под средства материнского капитала в кооперативе "Гарант-Кредит". Главное, чтобы предоставляемые средства по договору займа направлялись исключительно на улучшение жилищных условий семьи.