г. Саратов, ул. Емлютина, д. 39/45, 2 этаж
С понедельника по пятницу — с 09:00 до 18:00
Суббота и воскресенье — выходные дни
  •  8 (8452) 440-463
  • 8 (8452) 906-444
  • 8 (8412) 248-330
  •  sargk
Перезвоните мне

Пакет документов по материнскому капиталу

Перечень документов:

Документы на заемщика:

  1. Копия паспорта заемщика и его супруга (все листы). Если имеется временная прописка, тогда дополнительно предоставляется копия свидетельства о временной регистрации;
  2. Копия ИНН заемщика и его супруга;
  3. Копия свидетельства о браке или копия свидетельства о расторжении брака;
  4. Копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал;
  5. Оригинал справки о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки (берется заемщиком в Пенсионном фонде РФ). Срок действия справки – не более 1 месяца с даты выдачи;
  6. Копия страхового свидетельства (СНИЛС) заемщика, супруга и всех детей заёмщика;
  7. Копия свидетельства о рождении детей заёмщика. Если у детей имеется паспорт, тогда предоставляется его копия;
  8. Оригинал справки (свидетельства) о регистрации по месту жительства всех детей - форма №8 (берется заемщиком в отделе УФМС);
  9. Полные реквизиты счёта банка и номера открытого счета на имя заемщика для перечисления ему займа.

 
Документы на поручителя:

  1. Копия паспорта поручителя (все листы);
  2. Копия ИНН поручителей;
  3. Если поручителем выступает лицо, имеющее официальный доход, тогда предоставляется оригинал справки о доходе поручителя по форме 2НДФЛ за последние 6 месяцев;
  4. Копия трудовой книжки поручителя, заверенная работодателем;
  5. Если поручителем выступает пенсионер, получающий пенсию, тогда предоставляется справка из Пенсионного фонда о размере пенсии за последние 6 месяцев.

Документы на приобретаемый объект недвижимости:

  1. Копия свидетельств на приобретаемый объект недвижимости, земельный участок под данным объектом, а так же все зарегистрированные хоз. постройками, расположенные на данном земельном участке;
  2. Правоустанавливающие документы на приобретаемый объект недвижимости, хоз. постройки, земельный участок (ими могут быть договор купли-продажи, дарения, завещание, решение администрации и т.д.).
  3. Копия паспорта продавца (все страницы). Если продавцом объекта выступает лицо по доверенности, тогда необходимы копия паспорта данного лица и копия нотариальной доверенности на него;
  4. Согласие супруги продавца на продажу объекта недвижимости (если продавец женат) к моменту регистрации договора (необходима в регистрационную палату);
  5. справка из регистрационной палаты с подтверждением права собственности на объект недвижимости, хоз. строения и земельный участок продавца (срок давности не более 10 дней);
  6. Справка о количестве прописанных (проживающих) в покупаемом заёмщиком объекте недвижимости (срок давности не более 30 дней) или копию домовой книги продавца. Если заёмщик информирован и не возражает о наличие прописанных  лиц в приобретаемом жилье, данная справка не предоставляется;
  7. Акт осмотра жилого помещения, с подтверждением того что жилье не является ветхим и аварийным и пригодно для проживания (берётся в местной администрации);
  8. Фотографии приобретаемой недвижимости (общее фото дома, фото номера дома, фото окон и крыши, внутреннее состояние дома, подключение коммуникаций к дому (света, газа, воды, отопления) на электронном носителе или могут быть отправлены на электронный адрес.

Перечень документов для Пенсионного фонда:

 письменное заявление владельца сертификата о распоряжении средствами (частью средств) МСК. Бланк заявления можно получить в территориальном органе ПФР;

  • Документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат;
  • Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат. Если заявление о распоряжении подается через представителя лица, получившего сертификат, то необходимо также предоставить документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) и полномочия представителя.

Документы для направления МСК на оплату основного долга и процентов по кредитам или займам на покупку (строительство) жилья:

 копия договора займа (кредитного договора). Если средства материнского капитала или их часть направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займу (кредиту) на погашение ранее предоставленного займа (кредита) на приобретение или строительство жилья, дополнительно необходимо представить копию ранее заключенного кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья;

  • копия договора купли-продажи (ипотеки), прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, если его заключение предусмотрено договором займа (кредитным договором);
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное или построенное жилье;
  • выписка с банковского счета заемщика (берется в банке после полного снятия средств со счета);
  • справка заимодавца (кредитора) о размерах остатка основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование займом или кредитом;
  • платежное поручение заимодавца (кредитора) о перечислении средств заемщику;
  • если объект ИЖС не введен в эксплуатацию: копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или копия разрешения на строительство индивидуального жилого дома;

Письменное обязательство

Во всех случаях использования материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи, когда приобретаемое (приобретенное), строящееся (построенное), реконструированное жилое помещение не оформлено в общую собственность родителей и детей, необходимо представить нотариально засвидетельствованное письменное обязательство оформить в течение 6 месяцев указанное жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи.

Копии документов представляются в территориальный орган Пенсионного фонда России с оригиналами документов. Оригиналы потом остаются у владельца сертификата.

На строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения организации-подрядчика:
 
Направление средств по этому направлению осуществляется в два этапа.

При получении первой части средств материнского капитала (в размере до 50%):

  • копия документа, подтверждающего право собственности владельца сертификата либо его супруги (супруга) на земельный участок, предназначенный для ИЖС, или копия документа, подтверждающего право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или копия документа, подтверждающего право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или копия документа, подтверждающего право аренды такого земельного участка, или копия документа, подтверждающего право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком;
  • копия разрешения на строительство, выданного владельцу сертификата или его супругу (супруге);
  • если средства материнского капитала направляются на реконструкцию: копия свидетельства о государственной регистрации права собственности владельца сертификата или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства;
  • копия договора займа (кредитного договора);
  • выписка с банковского счета заемщика (берется в банке после полного снятия средств со счета);
  • справка заимодавца (кредитора) о размерах остатка основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом;
  • платежное поручение заимодавца (кредитора) о перечислении средств заемщику.

 

Для получения оставшейся суммы:

  • документ, подтверждающий проведение основных работ по строительству объекта ИЖС или работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации (такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство);